以佛山楼市核心区的千灯湖板块为例,环亚体育551-551目前广州买家占比只剩10%至15%,与巅峰时期的60%相比,相距甚远。
购房可落户,环亚体育551-551可以解决很多外地人员既要工作发展又要照顾家人的问题。截至2024年4月底,环亚体育551-551佛山的45个板块中,有六成的去化周期在两年以上。而在产品方面,环亚体育551-551在限购后佛山的核心区楼市专注于高端定位,环亚体育551-551从千灯湖板块今年的全新盘来看,多为单纯的改善户型,部分项目更推出500㎡以上的单位,迎合佛山本地人。新快报记者留意到,环亚体育551-551佛山千灯湖板块目前大部分全新高端项目单价多为4万元+/㎡,但整体均价与去年相比则有所波动。有15年卖房经验的中介吴小姐告诉新快报记者,环亚体育551-551佛山此前也曾推行过购房落户,其后才改为积分入户,她认为前者对于学区房的利好更大。千灯湖板块多为大户型,环亚体育551-551更适合本地买家佛山此次的13条楼市新政,环亚体育551-551精准覆盖了土地出让端、房企融资端、房屋置换端和人才引进端,会不会分流了广州的购房者?对此,肖文晓表示:‘购房落户确实提高了外地人到佛山买房的吸引力,成为广佛候鸟族到哪个城市买房的考虑因素之一,但影响的人群有限,‘落户也不是决定购房的唯一因素,所以佛山楼市新政对广州市场的影响并不大。环亚体育551-551招商华玺主力产品是190㎡至545㎡的大平层。